• Fassade Bestand mit Erweiterungsbau
  • Fassade Südwest
  • Umgebungsgestaltung mit Terrasse Südwest
  • Küchenraum EG im Bestand
  • Schrankfront in Zimmer OG
  • Badezimmer OG in Erweiterungsbau
  • Neuer Wohnungszugang in Bestand
  • Dachausschnitt mit Loggia
  • Bad- und Duschenraum 2.OG (Bestand)
  • Situationsplan EG mit Erweiterungsbau

Sanierung & Erweiterung MFH Bern

Bauherrschaft
Dominik & Rahel von Rohr

Standort
Weyermannsstrasse 40, Bern (Total 5 Wohneinheiten)

Denkmalpflege
Inventarisiert bis 2018

Fertigstellung
Juni 2020

Kubus Total SIA 416 
Total: 2’020 m3

Photovoltaik-Anlage
Indachanlage 103m2. Leistung: 17.3 kWp. inkl. Batteriespeicher 11kW.

Fotograf 
Dominic Hasler, Oberscherli

Die im Jahre 1906 erbaute dreiteilige Mansarden-Häuserzeile steht im städtebaulichen Übergang des grossmassstäblichen Inselareals zum angrenzenden Bremgartenfriedhof.

Die Bauabsicht war, die kleinen Wohnungen in den drei Hauptgeschossen zu erweitern und eine zusätzliche Wohnung zu schaffen. Die Entwürfe eines modernen Solitärbaus wurde von der Stadtbildkommission verworfen. Deshalb haben die Flucht nach vorn gewagt – mit einer Erweiterung nach dem Grundsatz des ‚Weiterbauens‘. Der Bestand ist im historisierenden Stil weitergebaut, mit Mansardendach, Ecklisenen, Geschossbänder und den anderen bautypischen Elementen dieser Epoche. Beinahe unbemerkt ordnet sich der Anbau in die Nachbarschaft ein.

Mit dem Erweiterungsbau wird die Erdgeschosswohnung zu einer grosszügigen Maisonettewohnung. Ein breiter Durchgang in der Aussenwand verbindet den Bestand mit dem Anbau. Im Mansard- und Dachgeschoss sind zwei weitere Maisonettewohnungen entstanden. Die grössere Wohnung erhält im Dachgeschoss eine attraktive Dachloggia. Die Haustechnik ist mehrheitlich ersetzt und erneuert worden. Auf die gesamte Walmdachfläche ist eine Indach-Photovoltaikanlage montiert worden. Dank einem Lithium-Batteriespeicher liegt der Strom-Eigenverbrauch bei über 80%.